2019年深圳的商铺租金多少钱?商铺月租金均价325元/㎡

在经济高速发展的今天,不少人渐渐发觉货币贬值速度极快,所谓“钱越来越不值钱来?#20445;?#32780;通过将钱存入银行、购买银行基金等方式让货币保值的料率不高,越来越多手中有闲钱有不甘心放着仍其贬值的民众开始物色投资途径。而盘下商铺进而转租的方式因其操作简单方便、可预见收入、较稳定等优?#38138;?#28857;深受小额投资者的喜爱。那么深圳商铺租金多少?投资深圳商铺挣钱吗?

投资深圳商铺挣钱吗?

根据深圳市统计局数据显示,2018年1-10月,全市社会消费品零售总额同?#20173;?#38271;8.0%至5019.56亿元,其中批发和零售业实现4427.18亿元,同?#20173;?#38271;7.9%;住宿和餐饮业实现592.38亿元,同?#20173;?#38271;8.2%。消费市场的平?#20173;?#38271;为深圳商业市场发展提供了良好支撑。也为商铺投资提供了良好机遇。

?#35745;?#26469;源于蛋解创业

最新深圳商铺平均租金

购物百货?#34892;?#21344;比4%,平均租金为314元/㎡/月;

写字楼配套占比16%,平均租金为428元/㎡/月;

住宅底商占比25%,平均租金为273元/㎡/月;

商业街商铺占比42%,平均租金为360元/㎡/月;

临街门面占比12%,平均租金为235元/㎡/月;

档口摊位占比1%,平均租金为343元/㎡/月。

从上图可以看出深圳各种类型的商铺月租金均在325.5元/㎡/月,其?#34892;?#23383;楼配套商铺租金最高,达到428元/㎡/月,临街门面租金较低235/㎡/月。这仅是深圳全市的平均月租金,若位于繁华地域租金远不止这个数额。

深圳市商业区平均租金

从图中可以看到东门商?#31561;?#22312;2018年的平均租金每平方米每天在60元以上,也就是说平均每平方米每月在1800元以上。利润十分可观。所谓 “一铺养三代?#24065;?#19981;无道理。

总的来说,投资深证商铺利润还是可观的,?#27604;?#21830;铺市场比起房产市场来要复杂得多,几乎是不可预测的。在购买商铺?#24065;?#30528;重看人流,最好选在人口集中,人流密集的地方。主义不要因为某一商铺所在的区域有一两个大牌的入驻宣传或高回报的诱惑?#22270;?#30528; 购买,最好还是全面考察一下该区域的投资价值是否符?#38386;?#20256;。对于普通的小额投资者来说,比较建议投资风险?#38386;?#30340;社区底商。

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